專案負責人：阿旭師傅

專案日期：2025年7月15日

專案地點：新北市新店區中興路三段

本次執行一處33年大樓的水管清洗作業。針對熱水管線進行脈衝清洗，目標為改善因老化鏽蝕導致的熱水出水量異常問題。

清洗動機：熱水出水量長年異常，欲透過水管清洗嘗試改善

業主反映，熱水管線已經多年呈現嚴重堵塞情況。近期因熱水量幾近無法使用，因此委託水舞道®進行熱水管專項清洗。希望在不更換管線的情況下，藉由脈衝式高周波清洗排出堵塞物，改善出水問題。

熱水管狀況：鏽瘤已成，排出大量鏽水，仍無法有效疏通

清洗過程中，可明顯觀察到由各熱水出水點（如浴室、洗手台）湧出大量棕紅色的咖啡色鏽水，甚至還有鏽塊隨水沖出。這代表熱水管內部已形成鏽瘤，導致管徑大幅縮減，水流受限。雖然清洗過程成功帶出沉積物，但因為管壁腐蝕嚴重、硬化已久，實際出水改善幅度有限。

後續建議：改為明管施工，徹底解決熱水管堵塞問題

針對此類熱水管堵塞已深層鏽化的情況，單次清洗難以改善原有流量。我們建議業主考慮改以明管施工，將熱水管外拉重新佈線，明管不僅快速，也能一勞永逸地解決水壓不足與鏽水困擾。

這類案例再次說明了定期進行水管清洗與水管清潔保養的重要性。特別是屋齡超過15年的水管，熱水管多為金屬材質，老化累積下來的鏽蝕問題若未即早處理，可能導致嚴重阻塞，40年以上甚至會出現鏽穿漏水風險。若您也有類似的出水異常問題，建議儘早預約水管清洗。

[水管清洗影片紀錄]