清洗原因：空屋太久，水龍頭打開會有黃水流出。

大樓水管清洗：新北市 板橋區 文化路二段。

房型：1廚房1衛浴。

屋齡：18年。

水壓：5.5公斤。

七年房子沒人住，水變質而侵蝕水管，造成水管生鏽，應該是造成「流黃水」的主因，清洗前做水流量檢測，發現水壓過大，查為減壓閥失效，會影響水龍頭壽命，建議屋主更換。

水管內細菌叢過多，清洗過程較多為白色泡沫，並散發刺鼻味，熱水管因生鏽而清洗出鐵鏽。